1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
伊丹市
25.4万円/㎡
前年比-21.3%
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グリーンスクエア北伊丹
兵庫県伊丹市北伊丹二丁目
/ 北伊丹駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,247万円
33.5万円/㎡
1,333
1,943
2,552
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,552万円
29.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月1日
グリーンスクエア北伊丹
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 67.05㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/06 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,100万円 | 34.4万円 | 2階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | グリーンスクエア北伊丹 伊丹市北伊丹二丁目 | 北伊丹駅11分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/26 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/26 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.89㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウィルロード昆陽池パークビュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/18 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,299万円 | 34.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/25 | ヴィルヌーブ伊丹昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅60分 | 1,750万円 | 22.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/07 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/21 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅34分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、伊丹市では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は伊丹市の平均と比較して16.1%割高です。